Honorar
Für die Erstellung eines Gutachtens richten sich die Kosten nach dem geforderten Aufwand und dem Wert der Immobilie.
Kurzgutachten bieten wir Ihnen als kostengünstige Variante zum Pauschalpreis an.
Die Kosten für ein Verkehrswertgutachten orientieren sich am ermittelten Verkehrswert der Immobilie. Hierzu wird die Honorar-Richtlinie für Immobilienbewertungen zu Grunde gelegt. Um Ihnen eine verlässliche finanzielle Planung zu ermöglichen, erhalten Sie bereits bei Auftragserteilung eine klare Einschätzung über die zu erwartende Höhe der Gutachterkosten.
In unseren Pauschalpreisen sind sämtliche Nebenkosten bereits inkludiert: z.B. Gebühren für benötigte Auskünfte, Lagepläne, Porto und Telefonkosten, …
Zusatzaufwand (bei Bedarf):
- Rechte & Lasten: Rechte wie Wohnrechte, Wegerechte, Nießbrauch und Erbbaurechte erhöhen den Schwierigkeitsgrad eines Gutachtens. Für einen solchen Mehraufwand werden pro Recht oder Belastung pauschal 240 € inkl. MwSt. berechnet
- Unterlagenservice: Für das Beibringen nicht oder nicht mehr vorhandener Unterlagen, z.B. Baupläne, Bauakte, Teilungserklärungen, Grundbuchdaten, … wird nach Stundenhonorar abgerechnet.
Was kostet ein Gutachten oder eine Immobilienbewertung?
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
Die Kosten für unsere Verkehrswertgutachten richten sich nach dem ermittelten Verkehrswert Ihrer Immobilie. Um die Preisgestaltung für Sie so transparent wie möglich zu machen, finden Sie hier einen Auszug aus der aktuellen Honorar-Richtlinie für Immobilienbewertungen.
3.451 € inkl. MwSt. bis zu einem Verkehrswert von 500.000 €
3.808 € inkl. MwSt. bis zu einem Verkehrswert von 750.000 €
4.165 € inkl. MwSt. bis zu einem Verkehrswert von 1.000.000 €
4.522 € inkl. MwSt. bis zu einem Verkehrswert von 1.250.000 €
4.879 € inkl. MwSt. bis zu einem Verkehrswert von 1.500.000 €
5.593 € inkl. MwSt. bis zu einem Verkehrswert von 2.000.000 €
Dieser Preis beinhaltet einen Ortstermin (inkl. An- und Abfahrt) sowie die detaillierte schriftliche Ausarbeitung des ca. 50-60-seitigen Gutachtens. Das Gutachten erhalten Sie anschließend als gebundene Fassung und als PDF-Dokument.
Dieses Angebot gilt exklusiv für Wohnimmobilien wie Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit bis zu 4 Wohneinheiten.
Für gewerblich genutzte Immobilien oder Immobilien mit mehr als 4 Wohneinheiten vereinbaren wir gerne einen individuellen Pauschalpreis.
Kurzgutachten
Unser Kurzgutachten bieten wir Ihnen zum Pauschalpreis von 1.490 € inkl. MwSt. an.
Dieser Preis beinhaltet einen Ortstermin (inkl. An- und Abfahrt) sowie die vollständige schriftliche Ausarbeitung des ca. 30-seitigen Gutachtens. Dieses Angebot gilt exklusiv für Wohnimmobilien wie Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit bis zu 4 Wohneinheiten.
Für gewerblich genutzte Immobilien oder Immobilien mit mehr als 4 Wohneinheiten vereinbaren wir gerne einen individuellen Pauschalpreis.
Immobilienbewertung
Für eine schnelle und zuverlässige Ersteinschätzung bieten wir Ihnen eine schriftliche Immobilienbewertung zum Pauschalpreis von 399 € inkl. MwSt. an.
Diese Marktwertberechnung basiert auf einer sorgfältigen Analyse aktueller Vergleichspreise und liefert Ihnen eine fundierte Einschätzung des Immobilienwerts.
Wichtig: Ein Ortstermin ist in dieser Pauschale nicht enthalten. Sollte eine zusätzliche Besichtigung der Immobilie gewünscht oder nötig sein, wird dieser Aufwand gesondert nach unserem Stundenhonorar abgerechnet.
Dieses Angebot gilt exklusiv für Wohnimmobilien wie Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit bis zu 4 Wohneinheiten.
Für gewerblich genutzte Immobilien oder Immobilien mit mehr als 4 Wohneinheiten vereinbaren wir gerne einen individuellen Pauschalpreis.